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| 鉄筋コンクリート造地上2 階建 |
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敬老園ロイヤルヴィラ稲毛 |
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〒263-0051 千葉県千葉市稲毛区園生町146
TEL：043-256-4073
FAX：043-256-4036 |
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[類型表示]介護付有料老人ホーム
・一般型特定施設入居者生活介護
・介護予防特定施設入居者生活介護 |
| 居住の権利形態 |
利用権方式 |
| 利用料支払方式 |
一時金方式 |
| 入居時の用件 |
入居時自立・要支援・要介護 |
| 介護保険 |
千葉県指定介護保険特定施設
（一般型特定施設） |
| 介護居室区分 |
全室個室 |
| 介護にかかわる職員体制 |
2.5:1 以上 |
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開設日 |
昭和62年9月30日 |
| ● |
土地の権利形態 |
自己所有（抵当権の設定有り） |
| ● |
建物の権利形態 |
自己所有（抵当権の設定有り） |
| ● |
交通の便 |
ＪＲ「稲毛駅」下車。
京成バス「京成団地」行き
「園生小入口」停留所下車。
約50ｍ（徒歩約1 分） |
| ● |
居室の概要 |
一般居室
室数33室 定員37 名
（夫婦用 定員2名の居室4室あり）
・1 人部屋29室 定員29名
居室最多 26.44㎡
・2人部屋4室 定員8名
居室最多 36.60 ㎡
一時介護室
室数1室 定員1 名 居室最多 6.6㎡
・住居専有面積 26.44～39.67㎡ |
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入居時の条件 |
一般居室
入居時に、原則60歳以上の方で、日常の身の回りのことがご自分でできる程度の健康な方。
2人入居の場合は夫婦・親子・兄弟姉妹に限ります。 |
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身元引受人 |
身元引受人1 名を定めてください。但し入居者が2 名の場合は、それぞれについて身元引受人を定めることができます。 |
| ※詳細は「重要事項説明」をご覧下さい。 |
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| 介護保険 |
| 介護が必要となった場合、当該有料老人ホームが提供する特定施設入居者生活介護サービスを利用する事が出来ます。 |
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入居時に必要な費用 |
| ●入居一時金 |
・入居一時金は家賃相当分の前払い方式です。
・入居一時金をお支払になると専用居室、共用施設を利用する権利を有することになります。 |
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入居時の必要な費用（入居一時金） |
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居室タイプ |
広さ
面積 |
60〜75歳までの方、
一人入居…(1) |
79歳までの方、
一人入居…(2) |
84歳までの方、
一人入居…(3) |
85歳からの方、
一人入居…(4) |
A
タイプ |
27.45㎡ |
2,320万円 |
2,020万円 |
1,420万円 |
1,220万円 |
B
タイプ |
26.87㎡ |
2,220万円 |
1,920万円 |
1,320万円 |
1,120万円 |
C
タイプ |
26.44㎡ |
2,220万円 |
1,920万円 |
1,320万円 |
1,120万円 |
D
タイプ |
36.60㎡ |
3,300万円 |
2,930万円 |
2,020万円 |
1,820万円 |
FA
タイプ |
39.67㎡ |
3,570万円 |
3,170万円 |
2,160万円 |
1,950万円 |
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・ＦＡ・Ｄタイプに２人入居した場合、５２０万円追加
・平成23年1月1日現在の価格です。 |
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| ■入居者基金・・・入居者基金に加入しております。（詳細はこちら） |
| （社)全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度に加入。当法人が個別入居者について基金に拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者のすべてが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、償却期間終了後においても保証金として500万円が入居者に支払われます。（500万円は前払い金総額に対する保証額） |
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| ■入居一時金返還制度 |
・ご入居後、入居金償却期間内に亡くなられたり、退去されて契約を終了した場合には、所定の計算で入居一時金の一部を返還致します。
・入居一時金の20％はご入居者同士の相互扶助として長生きされる方の費用に充当しますので、返還の対象にはなりません。
・2人契約で、お1人だけ契約を終了した場合は、追加入居金についてのみ返還制度が適用になります。 |
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| ■返還金計算式 |
| 入居一時金の80％を入居金償却期間内で償却し、この期間内に契約が終了した場合には、下記の計算に基づき無利息で居室明け渡しの翌日6ヵ月経過後の末日に返還します。 |
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返還金の計算式 |
| 60〜75歳までの方…(1) |
(入居一時金×0.8）×（１２０ヶ月−経過月数）
１２０ヶ月 |
| 79歳までの方…(2) |
(入居一時金×0.8）×（９６ヶ月−経過月数）
９６ヶ月 |
| 84歳までの方…(3) |
（入居一時金×0.8）×（６０ヶ月−経過月数）
６０ヶ月 |
| 85歳からの方…(4) |
（入居一時金×0.8）×（３６ヶ月−経過月数）
３６ヶ月 |
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| ●住み替え条件 |
| 住み替え可能性は有り。詳しくはこちら |
| ※一般居室の住替えによる居室の権利変更を求める場合があります。また、面積減少に伴う費用の調整は行ないません。 |
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| ●体験入居･ショートステイ |
・期間は、数日以上1ヶ月以内とします。
・1 泊2 日3 食付 5,250 円（輝・友の会会員は割引制度あり）
・以降10,500～15,750 円／日（介護レベルにより費用が変わります）
詳細はこちら |
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| 入居後の利用料 |
月額費用の目安 < 一般居室> 平成23年1月1日現在の価格です |
| 管理費
(1) |
食費 (2) |
水道光熱費
(3) |
保険給付の
1割負担分(4) |
その他費用
(5) |
合 計 |
一人
105,000円 |
56,700円 |
下記(3)を
ご覧下さい |
下記(4)を
ご覧下さい |
下記(5)を
ご覧下さい
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161,700円＋
(3)+(4)+(5) |
二人
157,500 円 |
113,400円 |
270,900円＋
(3)+(4)+(5) |
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※長期不在又は病院に入院の場合は、介護費･食費については日割計算になります。
※入退居月の利用料について、1ヶ月30日の計算で日割とさせていただきます。
※管理費･食費は、物価の変動に応じて一部改定させて頂くことがあります。 |
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| (1)…管理費 |
| 管理・事務部門の人件費。日常生活サービス提供のための人件費。定期健康診断、事務費。共用施設の維持管理費及び備品、消耗品費。 |
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| (2)…食 費 |
食堂ご利用の場合、56,700 円／1 人・1 ヶ月（30 日） 内訳・朝食：420円／昼食：630 円／夕食：840 円
※上記金額は、食堂にて3 食1 ヶ月(30 日)間喫食した場合の費用。（食数に応じて月額の食費合計金額が異なります。） |
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| (3)…水道光熱費 |
| 一般居室の電気料金・ガス料金は実費負担です。事務で計算し請求します。水道料金は無料です。 |
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| (4)…介護保険給付金の自己負担額 |
介護の必要な方又は入居後、健康な方が介護が必要になられても施設内で特定施設入居者生活介護等サービスを提供します。
この場合、要支援･要介護度による介護保険給付額の1割分をご負担いただきます。 |
（下記表は30日分の目安です） |
| 介護度 |
要支援1 |
要支援2 |
要介護1 |
要介護2 |
要介護3 |
要介護4 |
要介護5 |
| 負担額 |
6,255円 |
14,450円 |
17,593円 |
19,750円 |
21,906円 |
24,032円 |
26,220円 |
| 医療機関連携加算 |
83円 |
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| 【介護サービス】 |
| 巡回・食事介助・排泄介助・オムツ交換・清拭・一般浴・特浴（週２回）介助・身辺介助・機能訓練・通院の介助・介護予防サービス |
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| (5)…その他費用 （原則都度払い） |
| A 要介護者等に対する個別的な選択による個別的な介護サービス費用（都度払い） |
●協力医療機関以外への通院介助（看護職員1500 円・介護職員1000 円／60 分 ※但し、市内無料）●週2回以上の居室清掃（600円／30 分）●週4 回以上の日常の洗濯（600円／3kg）●週4 回以上の洗濯物干し・取込み（600円／3kg）●傷病時以外の居室配膳・下膳（100円／回）●指定日以外の買物代行（600円／30分）●協力医療機関及び協力医療機関以外への付添（看護職員1500円・介護職員1000円／60分＋交通費実費 ※但し、市内無料）
※上記金額に対し、月末締時に消費税を一括加算いたします。 |
| B その他の生活支援サービス費（都度払い） |
自立者へのサービス：●協力医療機関以外への通院介助（看護職員1500 円・介護職員1000円／60 分 ※但し、市内無料）●入浴介助･清拭（600 円／30 分）●居室清掃（600 円／30分）●日常の洗濯（600 円／3kg）●洗濯物干し・取込み（600円／3kg）●衣替え（600円／30 分）●傷病時以外の居室配膳・下膳（100 円／回）●指定日以外の買物代行（600 円／30分）●役所手続き代行（600円／30 分）●協力医療機関及び協力医療機関以外への付添（看護職員1500 円・介護職員1000円／60分＋交通費実費 ※但し、市内無料）
※上記金額に対し、月末締時に消費税を一括加算いたします。 |
| C 上記以外の費用（都度払い又は月定額払い） |
| ●おむつ代（実費）●居室内の消耗品代（実費）●電話代（実費）●おやつ（実費）●理美容師による理美容サービス（実費）●レク・クラブ活動（一部材料費等実費） |
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| 【医療費】 |
| 傷病により、治療および入院が必要な場合は、医療保険診療が適用されます。その場合の一部自己負担及び医療保険適用外のものについてはご入居者の負担となります。 |
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| 協力医療機関 |
●稲毛病院 |
●医療法人社団郁栄会ベイ医科歯科クリニック |
| 診療科目：内科、消化器科、胃腸科、循環器科、外科、整形外科、小児外科、泌尿器科、肛門科、麻酔科 |
診療科目：歯科 |
| 協力内容：診療のための医師派遣（月２回、内科）健康相談・看護指導（月２回）、他の医療機関に入院を要する場合の紹介 |
協力内容：訪問歯科（毎週木曜） |
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